移民到美国的“风险系数”可能会降低

；

；

今年2月，关于美国&ldquo；芝加哥会议中心项目&rdquo；欺诈的消息引起了人们的关注。美国证券监管委员会（U.S.se C）对美国e.b.5投资移民项目的芝加哥会议中心项目提起诉讼。美国商人赛斯谎称，投资者可以通过购买其公司的股票，骗取投资者的投资和管理费用，迅速获得移民美国的机会。美国律师已经介入为他们的客户收回投资。

据了解，共有294名游客被骗，其中大部分是中国投资者，参与该项目的国内移民服务机构超过20家。这一事件成为美国移民历史上第一个合法获得EB-5资格并涉嫌商业欺诈的项目，这让美国投资移民在春节之际深感疑虑，将移民机构和EB-5项目推到了最前沿，并将国内服务机构的信任降至冰点。南都记者了解到，目前深圳的影响不大，主要集中在北京、广州和上海。

最近几天，&ldquo；芝加哥会议中心项目&rdquo；进一步欺诈&ldquo；发酵；，这引起了深圳移民界和各类教师的深刻反思。随着近年来美国投资移民的快速发展，美国投资移民项目也喜忧参半。如何选择安全？一些移民项目不仅受到客户的关注，也是中介服务机构能否赢得公众信任的关键。不控制项目风险、进行专业评估和分析、盲目追求项目利润的短视行为也引起了业内有识之士的关注；谴责&rdquo；。南都记者还了解到，虽然许多移民机构为了尽快收回资金而积极响应，但仍不可避免地给客户造成时间和精力的浪费，这也使得作为受害者之一的移民机构不得不深思。有人认为，这一教训更像是一次调查和洗礼，它为整个行业带来了净化的机会，促使美国加强移民监管，甚至有望带来&ldquo；零风险移民&rdquo；开始的时候。

近年来，美国的投资移民吸引了很多关注，但也有一些问题；芝加哥会议中心&rdquo；此案再次引发了关于美国移民风险的争议。事实上，在调查EB-5投资移民项目时，主要是通过现象看本质，从细节看线索，其中移民机构的筛选和引导不容忽视。

　　&ldquo；事实上，芝加哥会议中心的项目代表也来找我；回想一下这一点&ldquo；惊心动魄的一幕&rdquo；，澳大利亚德化移民公司负责人谢延武（音）表示：“我们的目标是：；我们美国项目团队的两名高级分析师对项目方提供的项目发布文件进行了专业研究，并委托资深EB-5教师到芝加哥进行项目实践研究。发现项目方提供的项目数据不可信，无法提供一些重要的官方证明文件。虽然我们当时不知道项目方有故意欺诈行为，但至少我们预感到该项目存在一定的风险，因此我们避免了不向客户推荐，现在我们可以独处了&rdquo；

根据南都记者的观察，市场上有许多类型的美国EB-5项目。基本上，当与客户谈论每个项目时，移民机构都会遇到来自客户的相同问题：“ldquo；你让我在移民方面投资50万美元。你的项目可靠吗？你能成功地把我变成永久居民吗？您能否按计划兑现并返还投资资金；作为移民的重要把关人，这也迫使移民机构进行更全面、独特和分析性的审查。

谢延武认为，作为一项商业投资，EB-5移民项目的成功与否完全取决于项目方的主观投资和运营能力&ldquo；在选择合作项目时，我们将有时间调查项目方的专业经验和声誉。因为强大且经验丰富的项目团队是项目安全的关键；

然而，根据中国人的思维习惯，他们总是认为政府领导人支持的项目是有风险和无风险的项目&ldquo；事实上，这种理解存在误解；谢延武解释说，由于移民法规定美国EB-5投资移民本身具有风险，政府根本无法保证。因此，投资者应关注投资项目是否可靠，投资资金是否安全，能否如期回归投资，能否成功获得绿卡等。

美国的移民潮势不可挡。根据美国国务院公布的数据，2010年，中国大陆共有772名投资移民申请人获得了移民签证，占2010年美国投资移民签证总数的40.9%，韩国的第二高比例仅为15.6%，不到中国的一半。根据美国移民局的数据，2011年有3463份投资移民申请，其中2408份来自中国大陆，占总申请的69.5%。

事实上，风险始终是投资者往往忽视的一个关键词。美国EB-5投资移民是一种商业移民。根据美国移民法，他们的投资必须是风险投资。目前，各国商业投资立法的基本原则是投资者享有利益，承担风险。从深圳工业的角度来看，美国EB-5投资移民的风险是固有的，客户在选择项目时应该考虑到许多方面以尽量减少风险。

从芝加哥会议中心事件看美国移民，亚美欧执行总裁张宇在深圳出国，他告诉记者，从EB-5政府批准的520个桥梁和电厂项目的失败，到历史上涉嫌欺诈的芝加哥会议中心项目，深圳移民同行将从类似项目中吸取深刻教训，从多方面加强对进入中国市场的EB-5项目的筛选。

　　&ldquo；从这个意义上说，芝加哥会议中心事件不仅是对美国投资移民和中国移民代理人的挑战，也是一场洗礼；张宇坦言:"；它还将提醒移民行业，敦促市场更加专业，通过移民同行的共同努力和美国相关部门对项目的更详细审查，为投资者提供更标准、更安全的美国移民市场环境；

深圳出国行业人士郑有文也认为，这起事件具有警示作用，可以有效遏制商业欺诈。所有移民中介机构将在不同程度上加强对EB-5项目的尽职调查，对EB-5投资项目的筛选将更加严格。因此，今后将有更多高质量的投资项目进入EB-5领域，朝着更加良性健康的方向发展。

谢延武认为；芝加哥会议中心项目&rdquo；这起诈骗案给中国的投资移民领域带来了巨大的冲击，所以这一事件也是一次机遇。随着美国移民监管的进一步完善，大陆投资移民可能进入一个新的&ldquo；零风险移民&rdquo；发展时代。

美国投资移民项目的非法运营和虚假市场宣传向业界和所有投资者敲响了警钟。在深圳市场，现在有数百个EB-5项目。每个项目都有自己的特点，但也有潜在的风险。如何根据申请人的经验和技能更有效地避免项目风险和陷阱已成为重要的一课。

1. 申请人应注意项目是否能尽快开工

注意项目在5年内或投资期内的开发是否有合理的回报，以及开发商或业主在5年后是否能返还投资款。无论哪一个EB-5项目有风险，在某些情况下都可能使投资者无法赎回全部本金。因此，申请人需要注意项目是否能尽快启动，以获得收入回报。

申请人必须关注项目方根据投资者数量创造的10个就业机会。在过去的一年里，美国政府在选择和计算方面做了很大的改变